Blog entry by Adrea Adam

Anyone in the world

Giờ đây bạn có thể tự định giá đất qua những bước cơ bản sau đây

Nếu như bạn đang có ý định mua bán Đất Điện Thắng thì bạn có thể tự thẩm định giá của khu đất đó thông qua những bước đơn giản sau đây

Bạn có thể thẩm định giá thông qua vị trí đất ví dụ như đó là khi nào, quận huyện nào, mặt đường lớn hay mặt đường nhỏ, nằm ở hẻm chính hay hẻm phụ. Và những căn nhà nằm ở vị trí thuận lợi để kinh doanh sẽ có giá cao hơn.

1TM8uzq.jpg

Định giá nhà đất chưa bao giờ là điều dễ dàng

Bạn cũng có thể thẩm định giá thông qua bảng đất Ban Dat Dien Thang - DATDIENTHANG tại địa phương thông qua những thông tin công khai được chia sẻ do cơ quan tỉnh hay thành phố ban hành. Hiện nay, các kênh thông tin rao vặt về nhà đất khá phổ biến, chỉ với một cú nhấp chuột là bạn có thể tra khảo thông tin về giá nhà, giá đất trong khu vực và các địa bàn lân cận.

Ngoài ra bạn có thể nhìn vào tình trạng nhà để thậm định giá. Hãy xác định nhà đất của bạn là loại nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; nhà biệt thự hay căn hộ cao cấp... Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần phải tính tuổi thọ nhà đất dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa nhà để khấu hao giá trị bất động sản.

rLOkyP9.jpg

Xác định rõ loại bất động sản sẽ giúp bạn xác định rõ số tiền

Một mẹo nhỏ dành cho bạn đó là hãy đóng vai người đi mua nhà, đi khảo sát các căn nhà đang đăng biển rao bán tại khu vực gần với nhà bạn để hỏi giá bán. Hãy dành thời gian để đi tham khảo 3 ngôi nhà là tốt nhất.

Một cách khác đó là bạn có thể hỏi những người hàng xóm xung quanh. Nếu bạn đang ở một thị trường mà giá địa ốc đang nóng, thì bạn có thể gia tăng giá rao bán so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được khoảng 10%. Những khu đất đang hot như Đất Điện Thắng bạn cũng có thể dễ dàng tham khảo qua mạng .

Sau khi đã tham khảo các thông tin thì bạn có thể tổng hợp lại và tự đưa ra đánh giá. Trong trường hợp bạn vẫn còn phân vân trước quyết định thẩm định giá của mình, việc nhờ đến những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá  như trung tâm chuyên Bán đất Điện Thắng giá rẻ là điều nên làm, tránh tình trạng thẩm định sai giá một cách trầm trọng. Trước khi tiến hành giao dịch bất động sản, cần tham khảo đầy đủ các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

Xem thêm bài viết hay khác tại: http://www.hdfever.fr/forum/viewtopic.php?f=37&t=15899